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2014广州二手房过户税费怎么征收怎么计算-【新闻】

发布时间:2021-04-05 16:23:26 阅读: 来源:磁力搅拌器厂家

张洋   最近融360小编在与众网友的线下沟通过程中,发现很多网友想了解一下广州二手房过户需要交多少税款的问题。为此融360小编经过努力探索,终于可以分清买房人应缴纳的税费和卖房人应缴纳的税费了,现介绍给大家。

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 交易费:3元/平方米

3、 测绘费:按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内

5、印花税:房款*0.05%

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 交易费:3元/平方米

2、 营业税:房款总价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

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